Le guide du promoteur amateur

Promoteur immobilier, l'une des professions les plus
décriées, mais aussi la plus mal connue qui soit. Qui sait
véritablement ce que fait et ce que gagne, un promoteur?
Peut-on légitimement envier les promoteurs quand on ne
s'est pas soi-même essayé à leur métier?Un immeuble de quelques appartements n'est guère plus
difficile à construire qu'une maison individuelle. Partout,
il y a de la place et des opportunités pour les petits
comme pour les grands. Il ne faut pas se laisser intimider
par les promoteurs de grands programmes. Il faut oser Dans
une société en évolution, l'immobilier comme tous les
secteurs économiques, offre un grand avenir aux
iconoclastes!Cet ouvrage montre que la promotion immobilière est
affaire de castor plus que de requin. Il montre aussi que
ce travail est à la portée d'un non-professionnel.
L'administration et le fisc ne sont pas les ogres que l'on
dit.
La seule parade individuelle à l'écroulement des régimes
obligatoires de retraite est la constitution d'un
patrimoine, singulièrement d'un patrimoine immobilier. La
promotion individuelle est le moyen de constituer ce
patrimoine sur mesure dans des conditions fiscales (pour
une fois) avantageuses. Ceux qui n'oseront pas n'auront
plus jamais le droit de se plaindre.
L'auteur : aujourd'hui chroniqueur immobilier dans un
hebdomadaire économique. Conseil financier auprès
d'entreprises restructurant leur patrimoine immobilier à
Paris et en province. Statisticien économiste ENSAE,
spécialisé en études économiques et financières
d'infrastructures publiques.